El Pleno del Ayuntamiento de El Campello, reunido hoy en sesión ordinaria, ha aprobado inicialmente, con los votos favorables de los concejales de PP y Vox, en contra de los de Compromís y EU-Unides Podem, y las abstenciones de PSPV-PSOE, Per El Campello y los dos ediles no adscritos, la Modificación Puntual de la Ordenación Estructural del Plan General correspondiente al sector Fabraquer, presentada por la Agrupación de Interés Urbanístico Fabraquer-Camino de Marco.

La modificación busca hacer económicamente viable el desarrollo del sector, sujeto a los parámetros del Plan General de 1986. Según la documentación presentada, el modelo actual de baja densidad, con 10 viviendas por hectárea y predominio de viviendas unifamiliares, resulta inviable económicamente para afrontar los altos costes de urbanización. La propuesta plantea sustituirlo por una ordenación más compacta, de 40 viviendas por hectárea y tipología plurifamiliar, que permita desarrollar el ámbito y obtener dotaciones e infraestructuras para este ámbito.

En materia de vivienda, se reserva el 40% de la edificabilidad residencial a vivienda de protección pública, equivalente a 600 VPP aproximadamente. La edificabilidad total prevista asciende a 153.440,55 metros cuadrados de techo e incluye también espacios destinados a usos terciarios.

Otro de los ejes de la propuesta es la creación de un nuevo parque público central de 60.321 metros cuadrados, concebido como una gran zona verde y espacio de encuentro para esta parte del municipio. La actuación incorpora además la integración de la vía pecuaria y nuevas conexiones vinculadas a la Vía Parque, avenida Fabraquer, calle Oviedo y Camí de la Vila Joiosa, con el objetivo de mejorar la movilidad, reforzar las conexiones entre el litoral y el interior y completar la integración de Fabraquer con Muchavista y la trama urbana existente.

La tramitación, impulsada desde el Área de Territorio y Vivienda, dirigida por su concejal y alcalde, Juan José Berenguer Alcobendas, y respaldada por el trabajo de sus técnicos municipales, alcanza ahora un nuevo hito con la aprobación inicial de la modificación. La propuesta se someterá ahora a información pública durante 45 días hábiles y se recabarán los informes sectoriales correspondientes, que permitirán completar y, en su caso, ajustar la propuesta, trabajo previo a la aprobación definitiva por la Generalitat Valenciana.